Директор департамента ЦБ назвал цены на московское жилье шокирующими
«Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать», — признался Александр Данилов на профильной конференции. Представитель регулятора открыто выразил недоумение стоимостью столичных квадратных метров, отметив, что текущие рыночные показатели выходят за рамки понимания доступности жилья для рядового гражданина.
Помимо эмоциональной оценки рынка, Данилов указал на риски, связанные с рассрочками от застройщиков. Хотя доля таких сделок перестала расти взрывными темпами, за последний год показатель прибавил 4 процентных пункта. Регулятор опасается, что покупатели могут не справиться с долговой нагрузкой, поэтому сейчас прорабатывается законопроект об обязательной передаче данных о подобных контрактах в бюро кредитных историй.
Сейчас информация о рассрочках доступна только банкам, кредитующим конкретные строительные проекты. Из-за этого другие финансовые организации не видят реальной долговой нагрузки заемщика, что создает угрозу для стабильности кредитного портфеля. В ЦБ намерены устранить этот пробел, чтобы корректно оценивать платежеспособность граждан в условиях дорогой недвижимости.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!